7月25日凌晨，東莞市住建局等12部門聯(lián)合發(fā)文，頒布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，進(jìn)一步升級(jí)調(diào)控政策。

　　此次東莞發(fā)布新政最核心的內(nèi)容，在于調(diào)整了當(dāng)?shù)氐南拶?gòu)及限售政策。新政規(guī)定，非莞戶居民家庭購(gòu)買首套房須提供2年內(nèi)在東莞連續(xù)繳納1年以上的社保證明；此外，住房須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后才能交易轉(zhuǎn)讓。

　　東莞新政中最核心的內(nèi)容，在于調(diào)整了商品住房限購(gòu)政策。

　　新政規(guī)定，非東莞戶籍居民家庭購(gòu)買首套房（新房或二手房，下同），須提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在東莞連續(xù)繳納1年以上的社保證明；購(gòu)買二套房的，須提供購(gòu)房之日起前3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上的社保證明；擁有2套及以上住房的非東莞戶籍居民家庭則不能再買房。而個(gè)人所得稅繳納證明不再作為購(gòu)房資格審核材料。

　　此外，新政還調(diào)整了商品房的限售年限，明確商品住房須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后才能交易轉(zhuǎn)讓，而此前政策規(guī)定，取得不動(dòng)產(chǎn)證滿2年就可交易。

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